여행에서 부동산에 대해 무엇을 가르쳐 줄 수 있나요?

여행에서 부동산에 대해 무엇을 가르쳐 줄 수 있나요?

만약 여러분이 부동산 투자에 관심을 가져본 적이 있다면, 여러분은 규칙적으로 여행하는 것이 여러분을 더 잘 아는 투자자로 만들 수 있다는 것을 알아야 합니다. 부동산 투자는 임대부동산에 집중해 세입자로부터 임대료를 챙기고 월세 수익률을 내는 등 다양하게 활용되고, 장기 투자나 부동산 전환에 집중하는 곳도 있다. 일부는 상업용 부동산에 초점을 맞추는 반면, 다른 일부는 주택을 선호한다.

당신의 관심사나 목표가 무엇이든 간에, 여행은 당신이 더 나은 부동산 투자자가 되도록 도울 수 있다. 제안을 하나 하지.

다른 지역에 대한 노출

우선, 여러분은 세계의 다양한 종류의 이웃들에게 노출될 것입니다. 부동산 투자자로서 성공하기 위한 가장 중요한 요소 중 하나는 가장 좋은 이웃을 식별하는 것이다; 좋은 이웃은 그곳에 사는 사람들에게 많은 가치를 제공하는 경향이 있다. 그들은 낮은 범죄율, 좋은 학군, 그리고 모든 주택 소유자들이 즐기는 편의시설과 같은 것들을 제공한다. 그들은 또한 상대적으로 낮은 가격에 집을 제공한다; 당신은 그것이 성장하고 발전하기 시작할 때 이웃에 들어갈 수 있고, 그 다음에 부동산 가치가 상승하는 것을 이용할 수 있다.

하지만, 다른 부동산 소유주들의 눈에는 이웃을 ‘좋게’ 만드는 것의 질이 다르며, 해외에서는 미국에서 찾을 수 있는 아주 다양한 이웃들을 발견할 수 있을 것이다. 시간이 흐르면서 부동산 가치의 본질에 대해 더 많이 알게 될 것이고, 이웃들이 당신의 지역 안으로 들어오도록 더 날카로운 안목을 기를 수 있을 것이다. 

새로운 투자 기회 소개

물론, 다른 나라(또는 주)에 대한 투자는 여러분에게 새로운 투자 기회를 줄 수 있습니다. 다양한 부동산이 보이는데, 그 중 일부는 반드시 매물로 내놓아야 합니다. 그리고 목록에 있는 일부 부동산은 귀한 기회를 제공할 것입니다. 월세 수입을 창출하기에 완벽한 부동산일 수도 있고, 엄청난 장기 잠재력이 있는 이웃에서 살 수도 있다.

다른 곳에서 살 계획이라면 부동산 관리 회사를 고용해 일상 업무 대부분을 처리할 수 있다. 그들은 임대료 징수, 수리, 퇴거 처분과 같은 것들을 처리할 것이다. 그 대가로, 당신은 당신의 총 임대 수입의 작은 퍼센트만 지불하면 될 것이다.

여러 곳에 투자하는 것은 현지 시장의 변동과 변동성으로부터 고객을 보호하기 위한 훌륭한 전략입니다. 한 동네가 가치를 잃거나, 나라 전체가 경제적 어려움을 겪는다면, 여러분은 폭풍을 이겨낼 균형 잡힌 포트폴리오를 갖게 될 것이다.

세금 공제

부동산 여행이 세액공제를 위해 사용될 수 있다는 점도 눈여겨봐야 한다. 예를 들어, 부동산 투자 전용 사업을 하고 있으며 특히 다른 지역의 부동산을 찾고 있다고 가정해 보겠습니다. 그들을 찾기 위해서는 직접 그 지역을 방문해서 그 부동산을 조사해야 합니다. 이 시나리오에서는 항공료와 숙박비를 포함한 많은 비용이 세액 공제가 될 수 있습니다.

스트레스 해소 및 이완

여행을 자주 하는 사람은 누구나 여행이 긴장을 풀고 스트레스를 해소할 수 있다는 개념에 익숙하다. 부동산 투자자가 되는 것은 스트레스를 줄 수 있다. 따라서 재무관리는 신중하게 관리해야 하고, 유지 보수와 수리는 반드시 다루어야 하며, 때로는 법적 문제도 해결해야 합니다. 시간이 지남에 따라, 그것은 여러분의 정신적, 육체적 건강을 방해할 수 있습니다. 가끔 방문하고 쉬는 시간을 갖는 것은 여러분의 관점을 새롭게 할 수 있고 여러분이 더 건강한 정신 상태로 부동산 투자 목표로 되돌아갈 수 있도록 도와준다.

미래의 여행에 대한 변명.

여행 생각이 마음에 든다면, 다른 지역의 부동산에 투자하는 것이 미래에 그 지역을 방문할 완벽한 핑계를 제공한다는 것을 알아야 한다. 현재 진행 중인 현금 흐름과 관련이 없는 경우 다른 국가의 휴가 자산에 투자할 수 있습니다. 그곳에서 임대 부동산을 구입하면 세입자가 나가거나 수리가 필요할 때마다 방문할 이유가 충분히 있을 것이다.

분명히, 이것이 다른 지역에서 부동산을 사는 유일한 이유는 될 수 없다; 그렇지 않으면, 그것은 빠르게 값비싼 습관이 될 것이다.

여행 활용도를 높이십시오.

정기적으로 여행을 하고, 새로운 이웃을 보고, 투자할 만한 가치가 있는 부동산을 찾는다면, 그 여행들을 수익화해서 부동산 투자에 더 많은 수익을 창출할 수 있다. 예를 들어, 여행 블로그를 시작하고 각 영역에서 볼 수 있는 가치 있는 투자 기회에 대해 쓸 수 있습니다. 충분한 청중을 끌어 모을 수 있다면 광고, 제휴 링크 및 기타 전술의 도움으로 트래픽을 수익화할 수 있습니다.

어쨌든, 정기적으로 여행하는 것은 부동산 투자자로서 당신의 전망을 향상시킬 수 있다. 세상을 보기 위해 비켜라. 그러면 저는 훨씬 더 많은 지식과 경험을 가지고 떠날 것입니다.

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